hirdetés
hirdetés
hirdetés

Stílusos otthonok Kislakás Inspiráló helyiségek Dekor Megoldjuk Utazás Hírek WEBSHOP

hirdetés
hirdetés
hirdetés

Készen vesszük a felújítást

Aki a következő jellemzésben a sajátjára ismer, boldog lehet: budapesti, XI. kerületi, 60 négyzetméteres, felújított ingatlan. A statisztikák szerint az ilyen adottságú lakások ma a legkelendőbbek.

 

Az ingatlanpiac ez év eleji magára találása nem bizonyult kérész életűnek: ha az optimista hangulat nem fordul gyorsan borúsra, az idei lehet a legkiemelkedőbb év a gazdasági válság 2008-as kirobbanása óta. Az ingatlan-közvetítő cégek által közölt adatokból immár az is kirajzolódik, mely lakás-típusokat keresik a legjobban a vevők.

Ahogy a pangás éveiben, most is a fővárosban keresik a legtöbb eladó ingatlant – a hirdetési oldalak tanúsága szerint a vevők 60 százaléka itt keres otthont magának, a második Pest megye, mindössze 14,5 százalékos részesedéssel, a harmadik pedig Veszprém megye 3,6 százalékkal. A statisztikák tanúsága szerint a legkevesebben Szolnok, Békés és Tolna megyébe szeretnének költözni. A vidéki városok közül legtöbben Pécsett keresnek otthont, második helyen Budaörs, míg a harmadikon Debrecen áll. A top10 sereghajtója Győr.

Budapest legnépszerűbb részei a XI., II. és a XIII. kerület, a legkevésbé pedig a XXI., XX. és XXIII. kerületek keltik fel a potenciális vevők érdeklődését. A vásárlói igények változását jelzi, hogy a korábban a legnépszerűbbnek számító belváros (V. kerület) a középmezőnybe csúszott vissza – vélhetően a kiugróan magas árkategória miatt. Ezt támasztja alá, hogy a kimutatások szerint a leginkább forgalomképes ingatlanok ára 12 és 20 millió forint között változik. Ennél a kategóriánál kisebb, de még fokozott az érdeklődés az eggyel alacsonyabb (7-12 millió) és az eggyel magasabb (20-35 millió) árfekvésű ingatlanok iránt. A legkevésbé a 100 millió forintnál is drágább lakásokat keresik a vevők.

Az árat természetesen a méret határozza meg a leginkább: a legnépszerűbbek az 50 és 75 négyzetméter közötti ingatlanok, míg a második legkeresettebb kategóriának a 30-50 négyzetméteres lakások számítanak Ebben jellemzőben is az utolsó helyen végeztek a legnagyobb, 130 négyzetméternél hatalmasabb ingatlanok.

Az ingatlanpiaci felfutás új vevői elvárásokat is támasztott. Míg korábban az eladók úgy vélték: a lakás árát nem növeli kellőképpen a felújítás, mivel a vásárlók nem fizetik meg a tatarozás költségeit, mára kiderült, hogy a lehetséges vásárlók messze elkerülik a felújítandó ingatlanokat. A legnépszerűbbek a rendbe hozott lakások, ezeket követik az újépítésűek, és a sort a rossz állapotú, felújításra váró ingatlanok zárják.



hirdetés
Legnépszerűbb témák
Stílusos otthonok
Stílusos előszobák, közlekedők
Amikor a vendégek belépnek otthonunkba, először az előszobát pillantják meg. Ha szeretnénk jó benyomást kelteni, érdemes a berendezésére nagyobb ...

Dekor
Gyűjtőszenvedély: Benedict Winterrel beszélgettünk
Műkincsek, aukciók: egyeseknek hobbi, másoknak kiváltság. Benedict Winter maga is a szép tárgyak szerelmese, aki a Christie's aukciósház Privát ...

Inspiráló helyiségek
Virágos rét tálalva: Halmos Monikával beszélgettünk
Andersen egyik meséjében a virágok bált rendeztek, rózsalányok keringőztek jácintifjakkal. Ilyennek képzeltük Halmos Monika, a Rózsakunyhó ...

hirdetés


EZT IS Ajánljuk
Stílusos otthonok
Eladó Matt Damon pazar otthona: kukkants be
Matt Damon és felesége, Luciana kilenc évvel ezelőtt vásárolt Los Angelesben egy luxusingatlant. A család most úgy döntött, ideje váltani és 21 ...

Stílusos otthonok
Sokszínű nyugalom: egy klasszikus-modern otthon
Csupa élmény, emlékek és kreatív energia tölti meg Márta családjának otthonát. A csepeli ház enteriőrjeinek különleges hangulatát vintage és retró ...

Praktikus ötletek
Fizesse a főnök a lakáshiteledet!
Nem csak a banktól vagy a családtól kaphat segítséget, aki lakást szeretne vásárolni. A rengeteg adóváltozás közepette továbbra is adómentes maradt a ...








Fizess elő a magazinra!

Az Otthon egy kreatív, színes, változatos lakberendezési magazin.
Sőt, több is ennél: stílusteremtő, trenddiktáló, ízlésformáló olvasmány.



otthon.hu © 2024 – minden jog fenntartva

Stílusos otthonok Sztárlakások Kislakás Inspiráló helyiségek Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali Dekor Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony Megoldjuk Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek Utazás Hírek RSS feliratkozás    Játékszabályzat

Impresszum    Médiaajánlat    Előfizetés    Kapcsolat    ÁSZF

Stílusos otthonok
Sztárlakások
Kislakás Inspiráló helyiségek
Étkezők és konyhák Fürdő Hálószoba Gyerekszoba Kert, növény Nappali
Dekor
Világítás Tárolás Bútorok Inspiráció Karácsony
Megoldjuk
Praktikus ötletek Háztartás Átalakítás Receptek
Utazás Hírek